マンション管理組合、理事会の運営の知識とご相談(3)

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マンション管理組合、理事会の運営の知識とご相談(3).

〜〜 マンション管理の実践的な知識 目次 〜〜
【1】マンション管理組合について 2.マンション管理組合の組織と運営 (1)マンション管理組合の組織  ・総会・・・区分所有者等の「最高意思決定機関」です。             総会で決められたことに基づいて、管理組合は運営されます。       ※株式会社の株主総会にあたります。 ・理事会・・総会で決まった事(総会決議事項)とマンション管理規約       で決められている事項を審議・実行する「業務執行機関」       です。        区分所有者から選出された「理事」「監事」で構成されます。       ※株式会社の取締役会にあたります。          ・理事長=区分所有法の管理者です。   ・管理者等とは、理事等・副理事長・理事の総称です。 【 注意ポイント 】   監事は理事会に出席して意見を述べることができるのみで、   決議に加わることはできません。     【 実践的なお話 】   管理組合の組織は、総会・理事会・区分所有者が一体になって   動いた時に実効性のある活動ができます。   管理組合の活動は、理事会に任せておけば良いというような   考えの方も、たまにいらっしゃいますが、適切ではありません。   理事会で検討した案が総会ではかられ、区分所有者の賛成があって、   管理組合の次の活動につながります。   決して理事会だけが活動すれば良いのではなく、区分所有者全員が   参加する意識が非常に大切になります。   世帯数が増えるごとに、当事者意識がなくなる傾向がありますが、   自分が管理費や修繕積立金を支払っていて、年額で相当な金額に   なることを自覚すれば、参加意識も高まるかと思われます。    【 マンション管理の実践的な知識 目次 】

【毎日新聞から取材されました】
マンション管理
毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
マンション管理
マンション管理 足立区
フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
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フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、特定行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

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東京都 足立区西新井 3丁目16番 5号
TEL 03 - 5856 - 8205  FAX 03 - 5856 - 8206
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