マンション管理組合、理事会の運営の知識とご相談(6)

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マンション管理組合、理事会の運営の知識とご相談(6).

〜〜 マンション管理の実践的な知識 目次 〜〜
【1】マンション管理組合について 2.マンション管理組合の組織と運営 (4)理事会の議事と役員報酬 a.理事会の議事 ・マンション管理規約に基づいて議事を進行します。  (マンション標準管理規約第53条の規定をベースとします。) ・成立要件・・・・半数以上の理事の出席が必要です。          (半数未満では、流会になります。) ・決議・・・・・・出席した理事の半数超の賛成で決議されます。 ・議事録の作成・・総会に準じて、書面または電磁的記録により、           議事の要領と結果を記載し、記録しなければ           なりません。     【 実践的なお話 】   理事会にほとんど出席できない理事も多く、その方の扱いをめぐって  議論がされることもしばしばです。     理事会運営の細則などで、代理人を立てるなどの規定をつくることも  大切ですが、極力出席ができるように、各人の調整が望まれます。  (もっとも理事長が不在では、理事会は開催できませんので、  理事長のスケジュールが最優先です。)        b.役員報酬 ・マンション管理組合の理事会の業務の重要性と煩雑性を見ると、  理事会の業務を全うするには、相当の時間と労力を費やすことに  なります。  管理組合によっては、報酬を支払うケースも散見されます。  管理規約にて役員報酬規定を定めておくことが必要です。       【 実践的なお話 】   役員報酬をもらっても、きちんと理事会の仕事を全うしなければ、   住民から非難を受けることになります。     ただし、各人が本業を持ったうえで、理事会の仕事をやっている   ことがほとんどのため、著しく本業を圧迫するような役割分担は   避けたいものです。       【 マンション管理の実践的な知識 目次 】

【毎日新聞から取材されました】
マンション管理
毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
マンション管理
マンション管理 足立区
フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
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フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、特定行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

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東京都 足立区 西新井 3丁目16番 5号
TEL 03 - 5856 - 8205  FAX 03 - 5856 - 8206
大変申し訳ございませんが、現在業務の都合により、お電話でのご相談をお受けしておりませんので、上記フォームをご利用ください。

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