マンションの騒音問題

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マンションの騒音トラブルでは・・・

当事務所では、フローリング騒音を含むペット騒音、楽器騒音、子供の騒ぐ音など俗に言う「生活騒音」全般の解決に向けたコンサルティングを実施しております。

生活騒音にお困りの方、騒音に悩む方、クレームをつけられて悩む方、どちらでもその解決の糸口を探してまいりますのでご相談ください。

例えば、上下階のフローリング騒音問題は、個人の生活パターンや性格、相性など騒音クレームを前提とするものに個人の情感的な要素が多く含まれております。

同じお子さんの走り回る音を聞いても、仲の良いおつきあいがあれば、「また上のお子さんは元気に遊んでいるな」というようにとらえることもあるかと思います。

一方、まったくお付き合いがなく、生活パターンが全然違う状況であれば、ただの耳障りな騒音に聞こえることもあります。

ただし、いくら仲の良いご近所同志でも、限度を超した深夜の騒ぎなどがあれば、やはりうるさいと感じるものです。

仲がよければなんとなくお話をすることもできる場合もありますが、そうでなければ我慢に我慢を重ね、爆発的にクレームをいれるといったようなケースもあります。

マンション内でのご近所つき合いが少ない昨今、騒音問題は個人の平穏な生活を脅かすトラブルとして、多くの皆さまにご相談をいただいてきました。

逆に、騒音クレームをもらった側(加害者にされた側)が、身に覚えがなく困ってしまったというケースも多々ありました。

解決に向けた対策としては、上下階の住戸の状況を状況を調べたうえで、どのように対応してゆくのかを検討してゆくことが大切です。

単に感情的になって事を進めようとしてもうまくいきません。

理由は冒頭申し上げたとおり、騒音問題は個人の情感的な要素が強く現れる問題だからです。

状況を総合的に判断したうえで、状況に応じた対策や対応をしていくことによって、現実的な解決をしてゆくことが可能となります。

法律的には騒音発生者に故意があるか、音の程度一般的な許容範囲かというところが争点となります。

そして、フローリングの騒音問題は、騒音被害を受けていると感じて裁判を起こした場合、被害者寄りの判決もいくつか見られるようになりましたが、微妙なところです。

いずれにしても、裁判などの争いをするかどうかと、安心して生活できることは、全く別の話です。

状況に応じた対応によって騒音問題を解決して、安心して生活できるようにすることが大切です。

マンション生活のご相談はこちらへどうぞ 「 実践!マンション生活相談 」

【毎日新聞から取材されました】
マンション管理
毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
マンション管理
マンション管理 足立区
フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
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フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、特定行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

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