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マンション管理、マンション管理組合、マンション管理会社などに関する法令・資料

マンション管理士事務所

マンション管理士河野事務所

【 KOHNO OFFICE 】

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マンション管理、管理組合、管理会社などに関する法令・資料

 <マンション管理の法令・資料をご覧いただく前に>

 マンションの資産価値を守るのは、「持ち主のきちんとした管理意識」です。
 そのためには、どのように管理すれば良いのかを知らなければなりません。
 それを知る手がかりは法令や関係資料です。

 マンション管理に関する代表的な法律は3つです。
 「建物の区分所有等に関する法律」
 「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」
 「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」
 この3つをマンション三法と呼びます。
 それに付随する決まり事も多様化してます。

 マンション管理の実際で「これが知りたい!」という時に、
 ご参照されると良い法令や資料をご用意しました。

 ご自身のマンション管理に是非お役立てください。
 お力になる必要があればご連絡いただければと思います。

マンション管理士河野事務所
    マンション管理士 河野 秀勝

マンション管理、管理組合、管理会社などに関する法令・資料集

■標準的なマンション管理の内容とアップグレードのメニュー表
マンション管理標準指針の概要
  マンション管理標準指針

■マンション管理運営の原則的なルール!
建物の区分所有等に関する法律

■マンション管理をしっかりやるためには
マンション管理適正化指針

■マンションの区分所有者が心得ておくことは?
マンション管理適正化指針

■マンション管理会社への管理委託に関する基本的事項は?
マンション管理適正化指針

■マンション管理士の活動は?
マンション管理適正化指針

■マンション管理士の定めは?
マンションの管理の適正化の推進に関する法律
 
■マンション管理組合の6つの心得
 『1.管理組合の運営,2.管理規約,3.共用部分の範囲及び管理費用の明確化
  4.管理組合の経理,5.長期修繕計画の策定及び見直し等
  6.その他配慮すべき事項』
マンション管理適正化指針

■マンション管理組合のお金の話(財産の分別管理)
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の概要 
  マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則 
  財産の分別管理について 
  分別管理フロー【1】 
  分別管理フロー【2】
  ※【参照】マンションの管理の適正化の推進に関する法律


■マンション管理業者の定めは?
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の概要 
  マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則 

■マンション管理業者の登録条件の内容は?
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の概要 
  マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則 
  ※【参照】マンションの管理の適正化の推進に関する法律

■マンション管理業者の【重要事項説明】の内容は? 
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の概要 
  マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則 
  重要事項説明書(記載例) 
  ※【参照】マンションの管理の適正化の推進に関する法律

■マンション管理業者の【管理事務報告】の内容は?
マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則の概要 
  マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則 
  ※【参照】マンションの管理の適正化の推進に関する法律

■管理委託契約書の標準的なものは?
マンションの管理委託契約に係る標準管理委託契約書について 

■標準管理委託契約書の様式ってどんなもの?
標準管理委託契約書の様式【1】
  標準管理委託契約書の様式【2】
 

■標準管理委託契約書の解説書が欲しい
標準管理委託契約書のコメント 

■管理規約の標準的なものは?
改正マンション標準管理規約(単棟型)
  改正マンション標準管理規約(団地型)
  改正マンション標準管理規約(複合用途型)
 
■古い標準管理規約と新しい標準管理規約との違いは何?
改正マンション標準管理規約新旧対照表(単棟型) 
  改正マンション標準管理規約新旧対照表(団地型)  
  改正マンション標準管理規約新旧対照表(複合用途型)  

■マンションの建替えについて
マンションの建替え円滑化等に関する基本的な方針
  マンションの建替えの円滑化等に関する法律
  マンションの建替えの円滑化等に関する法律施行規則

■自分達のマンションの管理情報を登録(マンションみらいネット)
マンションみらいネット利用案内
  マンションみらいネット登録内容とマンション管理標準指針の比較一覧表
  マンションみらいネットとマンション管理標準指針の連携イメージ図

関連リンク集
国土交通省
法務省
財団法人マンション管理センター
住宅金融公庫
社団法人高層住宅管理業協会
社団法人日本建築学会

【毎日新聞から取材されました】
マンション管理
毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
マンション管理
マンション管理 足立区
フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
-----------------------------------------
フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

マンションに関する法制度の概要と
マンションのストック戸数(推計)


建物の区分所有等に関する法律
 
マンションの管理の適正化の
推進に関する法律

 
マンションの管理の適正化の
推進に関する法律施行令

 
マンションの管理の適正化の
推進に関する法律施行規則

 
マンションの管理の適正化の
推進に関する法律施行規則の概要

 
マンション管理適正化指針

重要事項説明書(記載例)
 
財産の分別管理について
 
分別管理フロー【1】
 
分別管理フロー【2】
 
マンションの管理委託契約に係る
標準管理委託契約書について

 
標準管理委託契約書の様式【1】
 
標準管理委託契約書の様式【2】
 
標準管理委託契約書のコメント
 
改正マンション標準管理規約(単棟型)
 
改正マンション標準管理規約(団地型)
 
改正マンション標準管理規約(複合用途型)
 
改正マンション標準管理規約
新旧対照表(単棟型)


改正マンション標準管理規約新旧対照表
(団地型)


改正マンション標準管理規約新旧対照表
(複合用途型)


マンションの建替え円滑化等に関する
基本的な方針

 
マンションの建替えの円滑化等に関する法律
 
マンションの建替えの円滑化等に関する
法律施行規則

 
マンション管理標準指針の概要
 
マンション管理標準指針
 
マンション管理標準指針検討委員会の概要
 
マンションみらいネット利用案内

マンションみらいネット登録内容と
マンション管理標準指針の比較一覧表

 
マンションみらいネットとマンション
管理標準指針の連携イメージ図

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