マンションの資産価値を守るための体系的な知識と知恵。

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マンションの資産価値を守るための体系的な知識と知恵.

 第15回は、「マンションの資産価値を守るための体系的な知識と知恵」について
 お送りします。
 
 ■資産価値を維持するために1番大切なこと何でしょうか。

 ■「修繕すること」が1番かと思われますが、実は、「修繕すること」
  よりも大切なことがあるのです。

 ■それは、「資産価値を守るための体系的な知識と知恵」です。

 ■「場当たり的」に修繕をやっても、マンションは守れません。

 ■何を、何の目的で、どのタイミングで、だれが、どのようにしていくのか、
  といったことを、トータルで捉えながら進めて行かないと、
  資産価値はうまく守れません。

 ■マンションは複合的な要素で成り立っているため、「建物・設備を
  メンテナンスする」だけでなく、「人を調和させて事を進める」
  ことが大切です。

 ■そのために、マンションの資産価値を守るうえでの
  「体系的な知識と知恵」が必要になります。

 ■しかし、「体系的な知識と知恵」を持ち合わせた管理組合は少なく、
  管理会社も積極的にそれらの知識と知恵を管理組合へは提供は
  していないのが実態です。
 
 ■ゆえに、マンション管理は長々と未成熟な状態が続いてしまって
  います。

 ■そして、マンションが老朽化してきて、慌てて対応しているのが
  今の実態です。

 ■公正性を持った第三者の専門家がマンション診断することが
  今後大切なことだと思われます。 

(2005.10.20発行)

「マンション管理・マンション生活の実践講座」のバックナンバー一覧

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【毎日新聞から取材されました】
マンション管理
毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
マンション管理
マンション管理 足立区
フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
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フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

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