老朽化マンションの増加に対して。

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老朽化マンションの増加に対して.

 第31回は、「老朽化マンションの増加に対して」についてお送りします。

 

■築30年以上のマンションで、管理状況に大きな格差が
  生まれています。


 
 ■都市部の老朽化したマンションでは、
  きちんとしたメンテナンスがされていないことと
  修繕積立金の不足によって、大きな問題になっているマンションが
  増えてきました。


  
 ■全国の管理組合を対象にした調査では、
  4割が「修繕積立金が不足している」と回答している
  調査結果もあります。
 


 ■一方、マンション建替え円滑化法に基づいて、
  建替えがされるマンションも増えてきています。

  最近では、中野区弥生町の「広町住宅」(1963年竣工)などが
  その例です。
  


 ■老朽化していくマンションには、
  そのマンションの状況に応じた、
  きちんとした対策をすることが
  必要です。

 

 ■老朽化したマンション対策が急務になってきていますが、
  どんなに政府が力を入れても、
 
  各区分所有者が

  「ご自身のマンションの資産を守る」

  という気持ちがあってこそ、
  しっかりとマンションを守っていくことができます。



 ■マンション管理に関する制度改革と同時に、
  区分所有者のより一層の意識改革が求められる時代かと思います。


(2007.3.1発行)

「マンション管理・マンション生活の実践講座」のバックナンバー一覧

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【毎日新聞から取材されました】
マンション管理
毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
マンション管理
マンション管理 足立区
フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
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フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

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