マンション管理会社の競争原理の話。

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マンション管理会社の競争原理の話.

第40回は、「マンション管理会社の競争原理」についてお送りします。
 

 ■先月、マンション管理の特集が、
  某テレビ局で放映され、管理の質について、
  提言されている内容でした。


 ■マンションは、単に
   「管理会社まかせ」では、
   「適正な費用と質」の管理はできませんし、
   「快適なマンションライフ」も形成できません。


 ■これは、大手の管理会社が管理している
  マンションでも、そうでない会社が管理している
  ところでも同じことです。


 ■マンションの資産価値と快適性を守るうえでの
   「3つの命題」としては、

   「維持管理の費用を抑えながら」
 
   「建物設備の適正な維持管理を行い」

   「コミュニティ機能を向上させる」

  ということになろうかと思います。


 ■そのためには、

   「住民が自立的に管理に関与する」

  という点を外すことはできません。


 ■まだまだとは言え、マンション管理業界にも
  「競争原理」が導入されてくる中で、
  様々なサービスが展開されてきており、、
  住民の毎月の財布にも直結する状況に
  なってきております。
  
  
  どのようにマンション管理が変わってくるのか
  その推移が気になるところです。
   

(2010.10.28発行)


「マンション管理・マンション生活の実践講座」のバックナンバー一覧

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【毎日新聞から取材されました】
マンション管理
毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
マンション管理
マンション管理 足立区
フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
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フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

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