東日本大震災のマンションへの影響。

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東日本大震災のマンションへの影響.

第41回は 「東日本大震災のマンションへの影響」
についてお送りします。
 

 ■今回の大震災では、東北地方から関東地方まで
  多くのマンションに被害が出ました。


 ■東北地方では、給排水の不能に加えて、
  内外壁の破壊などの被害、
  関東地方でも液状化による給排水不能の被害により、
  それぞれ生活に大きな支障が出ております。


 ■当方が携わっている建物においては
  特段の被害が発生した建物はありませんでしたが、
  社団法人高層住宅管理業協会によれば、
  建て替えの必要があるマンションは無いものの、
  大きな補修をしなければならないマンションが
  数多く出ているようです。


 ■しかし、分譲マンションの場合、大きな補修
  については、管理組合の合意形成が必要になること
  が非常に大きなポイントになりますが、
  管理組合の合意形成が思うようにいかない状況も
  数多く見受けられます。


 ■さらに、建物の損壊による物理的な損傷に加え、
  「被災エリアであるゆえの居住地の魅力の低下」
  による「市場価値の低下」も見られる場所もあり、
  資産価値に大きく影響しそうな状況です。


 ■そして、東大地震研究所から発表されているとおり、
  今回の大地震に誘発されて、さらに別の場所を震源
  とした大地震が発生する可能性が強まっており、
  危険が去っていないということが大きな気がかりです。


 ■一刻も早い復旧が望まれるとともに、
  今回の大地震によって誘発される可能性がある大地震に
  備えた対策を、マンションでも個人レベルまでにおいて
  講じることが望まれます。
   

(2011.5.26発行)


「マンション管理・マンション生活の実践講座」のバックナンバー一覧

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【毎日新聞から取材されました】
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毎日新聞から取材を受けて、平成25年9月26日付の夕刊の第1面に当事務所代表のコメントが掲載されました。

【フジテレビで紹介されました】
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フジテレビの朝の情報番組の「とくダネ!」から取材を受け、平成26年3月26日、離婚に伴う法律とマンションなどの問題について、当事務所代表の話が紹介されました。
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フジテレビの朝の情報番組「とくダネ!」から、平成25年10月25日に取材を受けました。

【日本テレビから出演依頼を受けました】
行政書士 足立区
日本テレビの日曜報道番組の「真相報道バンキシャ!」から、法律問題について行政書士として、平成25年12月1日のテレビ出演の依頼を受けました。(事件発生のため番組差替)

【藤崎奈々子さんと対談しました】
タレントの藤崎奈々子さんが当事務所へ来訪され、マンションの管理や騒音問題などの対談を行いました。

【FMラジオ番組に生出演しました】
FM江戸川に生出演し、マンション管理問題や騒音問題、マンション管理士の仕事について紹介しました。

【プロフィール】
約10年間の大手財閥系マンション管理会社でのフロントマネージャーと事業開発担当(管理会社のリプレイス営業)を経て、マンション管理士河野事務所を開設。
(第1回(平成13年度)マンション管理士試験合格)
新行政書士試験を経て(平成22年度試験合格)、ペガサス法務事務所を併設(第1回(平成27年度)特定行政書士の考査合格で特定行政書士事務所に)。
成蹊大学 法学部 法律学科 卒。
元 東京都マンション管理士会研修部次長。
元 足立区役所行政書士区民相談員。
国交省支援のマンション管理セミナーでの講演会・相談会、首都圏マンション管理士会、東京都マンション管理士会、各種勉強会などでの講師・相談員なども遂行。
マンションの管理・生活・購入・投資などマンション問題全般に幅広く対応中。

【資格】
マンション管理士、行政書士、管理業務主任者、区分所有管理士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、損害保険募集人資格

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